صفر تا صد لوله کشی ساختمان های مسکونی و ویلایی

صفر تا صد لوله کشی ساختمان های مسکونی  و ویلایی

در این نوشته راجع به صفر تا صد لوله کشی ساختمان های مسکونی  و ویلایی  ایده هایی ارایه میدهیم. لوله کشی ساختمان به منظور افزایش رفاه و آسایش یک ساختمان انجام شده و کیفیت , طول عمر و قیمت آن از مهمترین فاکتورهای مدنظر مجریان و سازندگان ساختمان میباشد. با توجه به اینکه در تمامی ساختمان های مسکونی حداقل 2 تا 3 مورد از انواع لوله کشی ساختمان و در برخی از ساختمان ها تا 10 مورد لوله کشی ساختمان وجود دارد, تاسیسات مکانیکی لوله کشی ساختمان را بخش جدایی ناپذیر و مهم در ساختمان محسوب میشود.

لوله کشی آب سرد و گرم, لوله کشی فاضلاب, لوله کشی گاز,  لوله کشی شوفاژ و پکیج, لوله کشی موتورخانه, لوله کشی هواکشی و تهویه مطبوع, لوله کشی ونت , لوله کشی برق ساختمان, لوله کشی سیستم های سرمایشی مانند کولر گازی و داکت اسپلیت, لوله کشی آبیاری, لوله کشی آب باران, لوله کشی چیلر و برج خنک کننده را میتوان از عمده ترین انواع لوله کشی مسکونی دانست و در ادامه به صفر تا صد لوله کشی ساختمان های مسکونی و ویلایی خواهیم پرداخت.

مطالب خواندنی: لیست قیمت تجهیزات گرمایش از کف

صفر تا صد لوله کشی ساختمان های مسکونی و ویلایی

ارایه یک نقشه و طرح اجرایی با توجه به قوانین و مقررات لوله کشی ساختمان مورد تایید سازمان نظام مهندسی, , انتخاب مواد اولیه استاندارد و با کیفیت , اجرای دقیق و با کیفیت و در انتهای تست و چک کردن نهایی از کلیات لوله کشی ساختمان محسوب میشود.

قوانین لوله کشی ساختمان

تهیه لوله و اتصالات و تجهیزات مواد با کیفیت: استفاده از مواد با استانداردهای معتبر و کیفیت بالا برای لوله‌ها، اتصالات و شیرآلات از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. این انتخاب به ماندگاری، کارکرد صحیح و عدم نشتی سیستم کمک می‌کند.

تداوم و تعمیرات منظم: مراقبت منظم و تعمیرات به موقع از لوله‌ها و تجهیزات سیستم لوله کشی، خرابی‌ها و نشتی‌ها را به حداقل می‌رساند. از طریق برنامه‌ریزی دوره‌ای، از عملکرد صحیح سیستم اطمینان حاصل کنید.

تنظیم فشار و جریان آب و سیالات: تنظیم فشار و جریان آب یا گاز به مقادیر مشخص در استانداردها، به دستیابی به عملکرد بهینه و کاهش مصرف انرژی کمک می‌کند.

لحاظ کردن مقررات بهداشتی: در صورتی که سیستم لوله کشی مرتبط با آب آشامیدنی یا فاضلاب باشد، باید قوانین بهداشتی و آب و فاضلاب را رعایت کنید تا بهداشت ساکنین و عموم حفظ شود.

انتخاب مسیرها و نقاط مناسب: نصب لوله‌ها و تجهیزات در مکان‌های مناسب و با دسترسی آسان به آن‌ها، در صورت نیاز به تعمیرات و بازرسی‌ها کمک می‌کند.

مدیریت حرارت و انرژی: در صورتی که لوله‌ها در معرض حرارت یا حرکت قرار دارند، از اتصالات انعطاف‌پذیر و سیستم‌های جذب حرارت استفاده کنید تا از خرابی‌ها جلوگیری کنید.

نشانه گذاری دقیق: لوله‌ها و شیرآلات باید به طور واضح علامت‌گذاری شوند تا در مواقع اضطراری یا تعمیرات به راحتی قابل شناسایی باشند.

نصب شیرآلات اضطراری: در مکان‌هایی که نیاز به قطع فوری آب یا گاز وجود دارد، شیرآلات اضطراری نصب کنید تا به مسئولان و ساکنین این امکان را بدهد تا در مواقع اضطراری واکنش مناسب را نشان دهند.

استفاده از اتصالات فشاری: برای جلوگیری از نشتی در اتصالات، از اتصالات فشاری با کیفیت استفاده کنید که در برابر فشارهای مختلف مقاوم باشند.

آموزش و آگاهی افراد: ساکنین ساختمان را در مورد استفاده صحیح از سیستم لوله کشی و گزارش هر گونه نشتی آموزش دهید تا مشکلات به موقع شناسایی شوند.

کلیات لوله کشی ساختمان

لوله کشی ساختمانی عاملی بسیار حیاتی در عملکرد و بهداشت ساختمان‌هاست. این عملیات نه تنها نیازمند دانش تخصصی فنی است، بلکه باید با رعایت قوانین و قواعد ملی و بین‌المللی انجام گیرد. این قوانین و قواعد باعث اطمینان از ایمنی، بهداشت، و کارکرد بهینه سیستم لوله کشی می‌شوند.

قوانین و استانداردها:

ASME B31: استاندارد آمریکا برای لوله کشی و تجهیزات فشاری که در صنایع مختلف از جمله ساختمان‌سازی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
ANSI: استاندارد انجمن ملی استانداردهای آمریکا که به تعیین مشخصات تولید و تست اتصالات و لوله‌ها می‌پردازد.
IPC: کد لوله کشی بین‌المللی که معمولاً برای سیستم‌های آب و فاضلاب در ساختمان‌ها استفاده می‌شود.
NFPA 13: استاندارد انجمن ملی آتش‌نشانی آمریکا برای طراحی و نصب سیستم‌های اطفاء حریق.

رعایت ایمنی:
رعایت ایمنی در فرآیند لوله کشی ساختمانی از اهمیت ویژه‌ای برخوردار است. نصب و نگهداری صحیح شیرآلات اضطراری، سیستم‌های آتش‌نشانی و تجهیزات فشاری از جمله اقدامات ایمنی مهم هستند.

تطابق با قوانین منطقه ای
سیستم‌های لوله کشی باید با مقررات محیطی مانند مصرف آب و مدیریت فاضلاب سازگار باشند. در بسیاری از مناطق، رعایت مقررات آب و فاضلاب در نصب و استفاده از سیستم‌های لوله کشی الزامی است.

تست و بازرسی:
تست‌های فشار و نشتی پس از نصب سیستم لوله کشی، جزء فعالیت‌های ضروری است. بازرسی‌های دوره‌ای و تعمیرات منظم همچنین به اطمینان از عملکرد صحیح و پایدار سیستم کمک می‌کنند.

لوله کشی آب 

لوله کشی آب برای رساندن آب به مصرف کننده های مختلف از قبیل شیرآلات دستشویی, حمام, روشویی, توالت ایرانی و فرنگی, شیر آشپزخانه, پمپ آب, موتورخانه, آبگرمکن و پکیج انجام شده و انتخاب مسیر و قطر مناسب برای رساندن آب بهداشتی با یک فشار متناسب و حداقلی از اصول کار است. لوله کشی آب یک لوله کشی تحت فشار میباشد.

لوله کشی فاضلاب

لوله کشی فاضلاب برای انتقال آب مصرف شده و کثیف وآلوده پس از مصرف به سمت چاه و فاضلاب شهری میباشد. جلوگیری از گرفتگی احتمالی لوله های فاضلاب از اصول کار است. انتخاب قطر دقیق و شیب بندی مناسب بایستی از صفر تا صد لوله کشی فاضلاب ساختمان انجام شود.

لوله کشی گاز 

صفر تا صد لوله کشی گاز ساختمان تحت نظارت سازمان مهندسی انجام شده و ایمنی در اولویت قرار دارد. در صورت نیاز به نکات صفر تا صد لوله کشی ساختمان با ما تماس بگیرید.

علائم خرابی و نحوه تعویض فلوسوئیچ پکیج

علائم خرابی و نحوه تعویض فلوسوئیچ پکیج

در این نوشته راجع به علائم خرابی و نحوه تعویض فلوسوئیچ پکیج مینویسیم. امیدواریم هر چند به اندازه ذره ای کوچک , امروز  از دیروز بیشتر بدانید.

فلوسوییچ یک قطعه فشنگی پلاستکی-فلزی است که بعد از شلنگ ورودی آب پکیج برای کنترل جریان آب نصب میشود.

پکیج شوفاژ دیواری به عنوان یک وسیله گرمایشی و تولید آبگرم دو کار همزمان را انجام میدهد و در این راه برای خودکار بودن عملکرد و دورشدن از تنظیمات دستی به قطعاتی نیاز دارد که یکی از این قطعات فلوسوئیچ پکیج دیواری میباشد. فلوسوییچ یکی از لوازم یدکی کنترلی در مدار ورود آب مصرفی پکیج میباشد که در بسیاری از موارد خرابیها نیاز به تعویض یا تعمیر دارد. water flow switch فلوسوئیچ پکیج یک شیر قطع و وصل و کاهش یا افزایش شدت جریان است که از طریق برد پکیج فرمانهای صادر را اجرا میکند. هنگامی که آب گرم باز میشود، در مسیر آب سرد ورودی به پکیج، شناور پلیمری تعبیه شده در فلوسوئیچ به سمت بالا حرکت کرده و چون مگنت آهنربایی در قسمت بالای این شناور وجود دارد، میدان مغناطیسی ایجاد می‌کند که موجب اتصال کنتاکت های رله فلوسوئیچ و برقراری جریان در پکیج می‌شود. جریان برق ایجاد شده به سمت برد الکترونیکی هدایت و دستور باز کردن مسیر آب را به برد کنترل دستگاه می‌دهد. بنابراین به این شیوه فلوسوئیچ باعث روشن شدن پکیج و باز شدن مسیر آب گرم خروجی از پکیج می‌گردد.

نام فلوسوییچ همواره در کنار فلومتر آمده و از لحاظ کلی تفاوت چندانی بین این دو نیست. تعداد سیم های فلوسوییچ 3 و تعداد سیم های فلومتر 2 رشته هستند. فلومتر کنترل درجه حرارت آب را نیز تواما انجام میدهد. فلومتر حساسیت و دقت بیشتری دارد. به جای فلوسوییچ میتوان از فلومتر استفاده کرد اما به جای فلومتر نمیتوان, چرا کارکردهای فلوسوییچ محدودتر هستند.

خواندنی : لوازم مورد نیاز برای گرمایش از کف 

علائم خرابی فلوسوئیچ پکیج

1. در صورت خراب شدن فلوسوییچ ، پکیج از وضعیت گرمایشی به حالت تابستانی تغییر نکرده و آب گرم خارج نمیشود.
2. در شرایط کارکرد تابستانی پکیج خاموش میماند.
3. سرد بودن آب گرم مصرفی.
4. عملکرد پکیج به صورت یکسره در حالت تابستانه با وجود بسته بودن شیر آب گرم.

جهت تست فلوسوئیچ انواع پکیج کافیست شیر آب گرم را باز کنید. در صورت سالم بودن باید چراغ سبز رنگ در پکیج انالوگ شماچشمک بزند. البته اگر شما پکیج ایران رادیاتور داشته باشید چراغ های روی پکیج هر دو با هم چشمک خواهند زد و اگر پکیج بوتان داشته باشید یک چراغ روی آن چشمک خواهد زد.

اگر پکیج شما از انواع دیجیتال باشد تصویر یک شیر آب گرم روی مانیتور خواهید کرد. با این روش موفق به انجام تست صحت عملکرد فلوسوییچ شده اید.

دلایل خراب شدن و عمل نکردن فلوسوییچ پکیج

قطع شدند سیم فلوسوییچ, تجمع جرم و آلودگی در اروینگ و مغزی فلوسوییچ, گیرکردن فلوسوییچ, معیوب بودن سنسور مغناطیسی پکیج,عدم چرخش شناور فلوسوییچ, تجمع رسوب در مسیر ورودی آب پکیج,افت فشار آب ساختمان از دلایل خرابی و کارنکرن فلوسوییچ پکیج هستند.

نحوه تعویض فلوسوئیچ پکیج

1. درابتدا شیر ورودی آب و گاز پکیج را قطع کرده و پریز برق پکیج را خارج کنید
2. قاب فلزی پکیج را باز نمایید .
3. توسط شیر تخلیه پکیج, آب موجود در پکیج را خالی کنید.
4. بعد از خارج کردن کنسول, میتوانید فلوسوئیچ پکیج را بر روی لوله مسی آب ورودی درمجاورت پمپ پکیج  مشاهده کنید.  این قطعه سیاه رنگ است و شکل استوانه ای دارد .
5. سیم های ارتباطی بین فلوسوییچ و برد را جدا کنید.
6.  با استفاده از آچار آلن,اچار تخت یا چهارسو مغزی متصل به لوله را کمی باز و آزاد کرده و فلوسوئیچ را آهسته به سمت جلو بکشید . پیش از انجام این کار پین نگهدارنده فلوسویچ را بیرو بکشید.
7. در هنگام تعویض فلوسوییچ ارینگ آنرا نیز حتما عوض کنید.
8. فلوسوییچ نو را نصب کنید.
9. سیم های فلوسوییچ را متصل کنید.
10.  مغزی فلوسوئیچ را چند بار بچرخانید تا سفت شود.
11. شیر آب ورودی پکیج را باز کرده , برق پکیج را متصل کرده و شیر گاز را باز کنید.
12. در مرحله آخر اقدام به آبگیری , آب بندی و تست پکیج نمایید تا از عملکرد صحیح فلوسوئیچ و پکیج دیواری مطمین شوید.

قیمت فلوسوئیچ پکیج 

قیمت فلوسوئیچ پکیج ایران رادیاتور در بازار در حال حاضر یعنی سال 1402 بین 150 تا 200 هزار تومان است. البته قیمت قیمت فلوسوئیچ پکیج های خارجی مانند ایمرگاس, فرولی و برندهای غیر ایرانی بین 250 تا 400 هزار تومان هم بوده و کلا قیمت قطعات پکیج ایران رادیاتور, بوتان, لورچ,گلدیران,ایساتیس و دیگر برندهای ایرانی نسبت به انواع خارجی به دلیل فراوانی و در دسترس بودن ارزان قیمت تر هستند.

در صورت نیاز به خدمات سرویس و تعمیرات پکیج ویا پیدا کردن علائم خرابی و نحوه تعویض فلوسوئیچ پکیج با ما تماس بگیرید/.

روش های رفع نشتی لوله های ساختمان

روش های رفع نشتی لوله های ساختمان

بسته به محل سوراخ شدن روش های رفع نشتی لوله های ساختمانی وجود داشته که بسته به محل هر کدام موثر بوده و از طرفی بایستی سرعت آب بندی و طول عمر روش های نیز مورد بررسی قرار بگیرند. به دلیل اینکه نوع متریال لوله های ساختمانی تفاوت های زیادی دارند بایستی در نظر گرفت که ممکن است یک روش خاص برای هر جنس قابل اجرا بوده و تعمیرات لوله کشی ساختمان به صورت تخصصی و پایدار انجام شود. ابتدا بایستی متذکر شویم که رفع نشتی لوله آب توکار بدون تخریب امکان پذیر نیست.

روش های رفع نشتی لوله های ساختمان

از جمله روش های رفع نشتی لوله های ساختمانی میتوان به تعویض مقطعی لوله کشی , تعویض کامل لوله کشی , استفاده از بست برای اب بندی , تعویض اتصالات معیوب, استفاده از چسب های مختلف نظیر چسب آکفاریوم , میل پوکس, چسب آ ب بندی نواری و انواع دیگر چسب های مایع و جامد که هر یک به صورت جداگانه و یا ترکیبی استفاده میشوند.

رفع نشتی لوله آب پلاستیکی 

برای رفع نشتی لوله آب پلاستیکی بهترین شیوه تعویض لوله و اتصالات است. اما اگر به دستگاه اتو و اتصالات دسترسی نداشته باشید, میتوان با استفاده از یک میخ , سوزن سوراخ را پر کرده و سپس  با یک بست شلنگ میخ مورد نظر را در جای خود محکم کرد. روش دیگر داغ کردن اطراف محل سوراخ توسط یک میخ داغ و جمع کردن سوراخ است.

 رفع نشتی لوله آب بدون تخریب

در صورتیکه نشتی داخل کار باشد راهی جز تخریب هرچند محدود وجود نداشته و بایستی حتما اطراف لوله پلاستیکی یا فلزی کنده کاری شده تا بتوان از روش های مختلف استفاده کرد.

رفع نشتی لوله آب با چسب آکواریوم

در استفاده از چسب آکواریم بایستی سطح کاملا خشک شده و تا 24 ساعت خیس نشود. بهتر است بعد از چسب کاری نیز محلی را که چسب کاری کرده ایم توسط یک بست پلاستیکی یا تیوب محکم کنیم.

رفع نشتی لوله آب فلزی

برای رفع نشتی لوله آب فلزی نیز بهتر است که لوله یا اتصالات تعویض شوند اما اگر امکانش نبود, با تیوب دور سوراخ را پوشش داده و سپس با یک بست شلنگی فلزی تیوب را مهار کنید.

چگونه لوله سوراخ شده را درست کنیم

این سوال خیلی از شماست. ما در سطور گذشته به رفع نشتی دم دستی و موقتی لوله های فلزی و پلاستیکی آب پرداختیم. اما برای رفع نشتی لوله پلیکا توکار و روکار بایستی ابتدا محل سوراخ شده را پیدا کنیم. استفاده از مواد نانو و این قبیل مزخرفات تبلیغاتی بیش نبوده و بایستی لوله و سوراخ آن مشخص شود. اگر محل  نشتی بزرگ باشد که بایستی قطعات عوض شوند. اما اگر محل آسیب دیدگی و نشتی لوله پلیکا کم شود بهترین چسب برای سوراخ لوله پلیکا استفاده از چسب میل پوکس یا چسب تارگت است.

در صورت نیاز به سرویس کار یا آشنایی با روش های رفع نشتی لوله های ساختمان با خدمات تاسیسات شبانه روزی شرق تهران تماس بگیرید.