یا برچسبی در هر سرویس وجود داشته باشد که تعداد کل و مکان هر یک را مشخص کند. این تابلوها مانع از این می‌شود که برق‌کارها و پرسنل آتش‌نشانی این باور را داشته باشند که همه خدمات قبل از انجام کار خود در یک مکان سیگنال خاموش می‌شوند. بازرسان املاک تجاری باید تمام اطلاعات مکان خدمات را در گزارش بازرسی خود مستند کنند.
بازرسان املاک تجاری باید افت سرویس یا جانبی را بازرسی کنند. افت خدمات به یک ساختمان می تواند در زیر زمین یا بالای سر ارائه شود. مشاهده یک سرویس زیرزمینی دشوار خواهد بود، اما یک سرویس سربار به راحتی قابل مشاهده است. مانند سایر اجزای سیستم الکتریکی، افت سرویس سربار دارای فاصله های مشخصی است که باید رعایت شود. همان الزامات ترخیص برای خدمات مسکونی برای املاک تجاری اعمال می شود. متداول ترین مسائل شامل پاکسازی مسیرها، کوچه ها، پارکینگ ها، سقف های مسطح و جاده ها می باشد.
- دکل و اتصال مجرا در دکل. افت سرویس باید کاملاً محافظت شده و عاری از آسیب و خوردگی باشد. سیم هایی با روکش از دست رفته یا آسیب دیده (که سیم ها را در معرض آب و هوا قرار می دهد) و آسیب ناشی از اشعه ماوراء بنفش از عیب های رایج هستند.
- هواشناسی خدمات این قطعه از فضای داخلی در برابر آب و هوا محافظت می کند. بنابراین، سیم ها باید به سمت بالا به سمت هوا حرکت کنند تا آب باران و سایر رطوبت به مجرای سرویس راه ندهند.
- حلقه چکه این برای جلوگیری از ورود آب باران و سایر رطوبت به هوا طراحی شده است. حلقه چکه نیز باید حداقل 18 اینچ از سقف و 3 فوت از هر پنجره یا دری قابل اجرا فاصله داشته باشد.
- عایق ها اینها جدایی بین سیم های سرویس و عناصر مختلف دیگر در سیستم هستند. آنها طراحی شده اند تا به عنوان سپر عمل کنند تا از تماس کابل های آسیب دیده و سایر خطرات با دکل یا سیستم داخلی جلوگیری کنند.
- اتصال پشتیبانی و کابل ها این کابل ها باید سیم های سرویس را به سر دکل و ساختمان هدایت و محکم کنند. آنها از تیر برق به دکل یا ساختمان منتهی می شوند و باید همان فاصله های سیم های سرویس جانبی را دنبال کنند. اعزام برقکار ساختمان تهرانپارس .
- سیم های سرویس جانبی هنگام بررسی سیم های سرویس جانبی، بازرس باید تعداد سیم های ارائه دهنده سرویس به ساختمان را بررسی کند. اگر فقط دو سیم وجود داشته باشد، سرویس ممکن است یک سیستم تک فاز باشد. اگر سه یا چهار سیم به ساختمان سرویس دهد، سرویس ممکن است یک سیستم 3 فاز باشد.
زمین سرویس
بازرس باید ارتینگ و باندینگ سرویس را نیز بازرسی کند. خدمات سربار باید مسیری را به سمت زمین حفظ کند. این در محفظه متر و متر قابل مشاهده است. در جایی که سرویس سربار وجود دارد، باید یک مسیر زمینی خارجی وجود داشته باشد. این باید از طریق یک سیم از محفظه متر یا محفظه متر به طور مستقیم به یک میله زمین محرک قابل مشاهده باشد.
متر برق به منظور جداسازی منبع اصلی از ساختمان، یک سیستم فیوز بین ورودی تغذیه و تابلوی کنتور برق تعبیه شده است. از فیوزها سیم ها به کنتور و از آنجا به واحد مصرف کننده هدایت می شوند. از این نقطه، برق به قسمت های مختلف ساختمان توزیع می شود. تامین سیم کشی و سایر وسایل از کنتور تا تابلو توزیع و سایر قسمت های ساختمان بر عهده مالک ساختمان می باشد (Varghese, 2012).
برق ایستگاه های فرعی از طریق ترانسفورماتورهای محلی کاهش می یابد و به عنوان منبع تغذیه تک فاز یا سه فاز (50 سیکل در ثانیه با 220 ولت بین فاز و نول) به ساختمان های مجاور عرضه می شود. سپس تغذیه 230 ولت بین فاز و نول و 400 است (= √3 × 230) ولت بین فازها. در تامین تک فاز
باید یک سیم فاز زنده و یک سیم خنثی وجود داشته باشد. در یک منبع تغذیه سه فاز، باید سه فاز زنده و یک فاز خنثی وجود داشته باشد.
هنگامی که بار برق کوچک است و مجموع جریان کشیده شده کمتر از 30 آمپر است، ممکن است یک تک فاز کافی باشد. که فقط برای روشنایی و استفاده از فن ها ممکن است تک فاز کافی باشد. با این حال، زمانی که بار سنگین است، مانند زمانی که استفاده از هر نوع تجهیزات مانند تهویه مطبوع، محدوده خنک کننده و غیره، لازم است جریان از سه فاز زنده و یک نول گرفته شود. کنتور جریان الکتریکی برای یک منبع تغذیه سه فاز با دستگاه تک فاز متفاوت است. این یک شرط است که تمام تجهیزات مورد استفاده در خانه ها باید 220-230 ولت باشد. به جای کابل زیرزمینی، اگر منبع تغذیه از کابل عایق بالای سر گرفته شود، باید مراقبت ویژه ای انجام شود.
در یک ساختمان معمولی، برای توزیع برق از واحد کنترل مصرف کننده به نقاط دیگر، منبع تغذیه به سه نوع مدار جداگانه تقسیم می شود، یعنی:
1. مدار روشنایی با ظرفیت کم
2. مدار برق از طریق مدار حلقه
3. مدارهای دستگاه ثابت
سیم های قرمز برای سیم برق استفاده می شود در حالی که خنثی سیاه یا آبی است و سیم های زمین سبز و زرد هستند. در مدار، یک تغییر فاز نیز ممکن است گنجانده شود.
در ادامه به مواد و وسایل مورد استفاده در سیم کشی ساختمان اشاره می کنیم.
1. کابل
کابل ها از هادی های مسی یا آلومینیومی تشکیل شده اند که با عایق احاطه شده اند. هادی های آلومینیومی برای کاهش هزینه استفاده می شوند اما از نظر کیفیت در مقایسه با کابل های مسی پایین تر هستند. امروزه معمولاً از سیم های رشته ای برای عملکرد بهتر استفاده می شود.
ممکن است عایق لاستیکی یا پی وی سی ساخته شود. در شرایط مرطوب یا مرطوب، عایق PVC ممکن است بهتر از لاستیک باشد.
2. فیوز
اساساً یک فیوز از وسایل و کابل ها در برابر آسیب ناشی از خطاهای الکتریکی محافظت می کند. درجه فعلی فیوزها باید کمتر از کابلی باشد که باید از آن محافظت کند. دو نوع فیوز استفاده می شود، فیوزهای قابل سیم کشی مجدد یا نیمه بسته و فیوزهای کارتریج.
3. مدار شکن مینیاتوری
امروزه از کلیدهای مدار مینیاتوری (MCB) به جای فیوز استفاده می شود. کلیدهای مدار مینیاتوری کلیدهای تک قطبی هستند که با عبور جریان اضافی به طور خودکار خاموش می شوند. یک سفر MCB با 1.25 برابر ظرفیت فعلی نامی آن. این فقط یک دستگاه اضافه بار است. اما برای هزینه اولیه، مزایای زیادی دارد.
4. مدار شکن نشتی زمین (ELCB)
یک دستگاه برقی دارای ایراد به یک خط متصل است و اگر قطعات فلزی ارت نباشند، ممکن است فلز بدون دمیدن فیوز زنده شود. چنین وضعیتی ممکن است باعث شوک فردی شود که آن را لمس می کند. از طرف دیگر، اگر بدنه فلزی ارت باشد، جریان از سیم ارت عبور می کند. در چنین شرایطی، توصیه می شود از یک دستگاه خاموش کننده به نام مدار شکن نشتی زمین استفاده کنید. حتی در جایی که جریان کمی از سیم زمین عبور می کند، به طور خودکار خاموش می شود. این کلید به خط نول منبع برق متصل است. زمانی که حرکت می کند، منبع تغذیه ساختمان به طور کامل قطع می شود.
5. مدار شکن جریان باقیمانده (RCCB)
این نوع بریکر وسیله حفاظتی بسیار مثبت تری است که می تواند به جای مدارشکن نشتی زمین برای جلوگیری از برق گرفتگی و نشتی جریان ارائه شود. یک RCCB به هر سه فاز و نول متصل است. گران تر است اما محافظت عالی را ارائه می دهد.
در زیر سه نوع سیم وجود دارد:
1. سیم کشی روکش شده با تثبیت سطح
2. نصب کانال روی دیوار و سقف
3. سیم کشی مجرای مخفی
امروزه در اکثر ساختمان ها از سیم کشی لوله PVC مخفی استفاده می شود. لوله های پی وی
نتیجه
کلیه ساختمان های تجاری دارای سرویس برق می باشند. با این حال، مقدار و مکان بسته به اشغال و مطابقت ساختمان با کد متفاوت خواهد بود. طبق بخش 6.5.8 ComSOP، بازرس باید افت/جانب سرویس را از نظر فاصله مناسب، هادی های ورودی سرویس و اتصال به زمین و اتصال سرویس بازرسی کند و هرگونه خرابی مشاهده شده عایق هادی یا غلاف کابل را گزارش کند. برچسب گذاری مناسب سرویس برق می تواند به هدایت بازرس در این بخش از بازرسی کمک کند.
در صورت نیاز به برقکار تهرانپارس و شرق با خدمات تاسیساتی شرق تهران تماس بگیرید.
